Đất DTS là gì?
DTS là ký hiệu viết tắt của đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp trực thuộc quyền quản lý và kiểm soát của Nhà nước được sử dụng cho việc xây dựng các công trình kiến trúc phục vụ nhu cầu chung.
Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS là đất xây dựng trụ sở hoặc văn phòng đại diện của các đơn vị sự nghiệp trực thuộc cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị - xã hội - nghề nghiệp; trụ sở của tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp (trừ các cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, dịch vụ xã hội).
Đặc điểm đất DTS
Theo quy định phân loại đất hiện hành, đất DTS thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được sử dụng để xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp và có vai trò quan trọng trong việc xây dựng trụ sở, cơ quan, công trình sự nghiệp nhằm phục vụ cho bộ máy hành chính nhà nước, cũng như phục vụ những dịch vụ công cho cộng đồng.
- Đất DTS là địa điểm xây dựng các cơ quan tổ chức, trụ sở hành chính của nhà nước.
- Đất DTS xây dựng các công trình sự nghiệp bao gồm đất xây dựng các công trình đa lĩnh vực khác nhau như kinh tế, chính trị, văn hóa, xã hội, giáo dục, văn hóa, y tế và công nghệ,…
- Đất DTS được sử dụng cho hoạt động xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp hay các kế hoạch, xây dựng các khu dân cư đều phải trải qua sự thẩm định và phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Đại diện đứng đầu các cơ quan tổ chức được trao quyền và nhiệm vụ quản lý đất cần có trách nhiệm bảo vệ toàn bộ diện tích đất DTS được bàn giao. Khi cho thuê phải sử dụng đất theo đúng mục đích quy định. Nghiêm cấm hoạt động chiếm đất công phục vụ cho các mục đích khác.
- Đất xây dựng trụ sở tổ chức sự nghiệp giữ vai trò đặc biệt quan trọng trong việc tổ chức và phân bổ các công trình tiêu biểu của đất nước.
- Đất DTS thuộc loại đất xây dựng các công trình sự nghiệp.
Đất xây dựng công trình sự nghiệp gồm những loại đất gì?
Theo Phụ lục 1 ban hành kèm theo Thông tư 27/2018/TT-BTNMT thì đất xây dựng công trình sự nghiệp bao gồm:
- Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp DTS là đất xây dựng trụ sở hoặc văn phòng đại diện của các đơn vị sự nghiệp trực thuộc cơ quan nhà nước, tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị - xã hội - nghề nghiệp;
Trụ sở của tổ chức xã hội, tổ chức xã hội - nghề nghiệp (trừ các cơ sở văn hóa, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục thể thao, khoa học và công nghệ, dịch vụ xã hội).
- Đất xây dựng cơ sở văn hoá là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình về văn hóa bao gồm: Quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm, trung tâm văn hóa, cung thiếu nhi hoặc nhà thiếu nhi hoặc trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi, cung văn hóa lao động, nhà văn hóa lao động, nhà văn hóa thôn, câu lạc bộ thôn,
Nhà bảo tàng, nhà triển lãm, thư viện, cơ sở sáng tác văn học, cơ sở sáng tác nghệ thuật, nhà trưng bày tác phẩm nghệ thuật, trụ sở của các đoàn nghệ thuật, nhà bán sách, báo, văn hoá phẩm, rạp chiếu phim, rạp xiếc, nhà hát và các công trình văn hóa khác.
- Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình dịch vụ xã hội gồm: khu nuôi dưỡng người già, trẻ em có hoàn cảnh khó khăn; cơ sở chuyên dịch vụ tổ chức lễ cưới và các cơ sở dịch vụ xã hội khác được Nhà nước cho phép hoạt động.
- Đất cơ sở y tế là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình về y tế bao gồm: Bệnh viện, nhà hộ sinh, trung tâm y tế, trạm y tế và cơ sở khám bệnh, chữa bệnh khác; cơ sở phục hồi chức năng; nhà an dưỡng; cơ sở cai nghiện ma túy, cơ sở điều trị cho người bị nhiễm HIV/AIDS và các cơ sở y tế khác được nhà nước cho phép hoạt động;
Kể cả phần diện tích để làm văn phòng, làm nơi kinh doanh, dịch vụ như bán thuốc, nhà hàng, nhà nghỉ cho người nhà bệnh nhân, bãi gửi xe có thu tiền thuộc phạm vi cơ sở y tế (trừ cơ sở y tế do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý).
- Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình phục vụ giáo dục và đào tạo bao gồm: nhà trẻ, trường mẫu giáo, trường phổ thông, trường trung học chuyên nghiệp, trường cao đẳng, trường đại học, học viện, cơ sở dạy nghề và các cơ sở giáo dục và đào tạo khác;
Kể cả phần diện tích làm văn phòng, ký túc xá cho học sinh, sinh viên, làm nơi bán đồ dùng học tập, nhà hàng, bãi đỗ xe và các khu chức năng khác thuộc phạm vi cơ sở giáo dục và đào tạo (trừ cơ sở giáo dục và đào tạo do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý).
- Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình phục vụ thể dục thể thao bao gồm: khu liên hợp thể thao, trung tâm thể thao, sân vận động, sân gôn, bể bơi và cơ sở tập luyện, huấn luyện, thi đấu thể dục, thể thao khác;
Kể cả phần diện tích làm văn phòng, nơi bán vé, bán đồ lưu niệm, bán dụng cụ thể dục thể thao, khách sạn, nhà nghỉ, nhà hàng, bãi đỗ xe và các khu chức năng khác thuộc phạm vi cơ sở thể dục thể thao (trừ cơ sở thể dục thể thao do Bộ Quốc phòng, Bộ Công an quản lý).
- Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình nghiên cứu khoa học và công nghệ (trừ đất xây dựng trạm, trại nghiên cứu thí nghiệm về nông nghiệp, lâm nghiệp, diêm nghiệp, thủy sản).
- Đất xây dựng cơ sở ngoại giao là đất sử dụng vào mục đích xây dựng trụ sở của các đại sứ quán, lãnh sự quán, văn phòng đại diện của các tổ chức ngoại giao nước ngoài, các tổ chức phi Chính phủ có chức năng ngoại giao; cơ sở ngoại giao đoàn do Nhà nước quản lý.
- Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác là đất sử dụng vào mục đích xây dựng các công trình về xử lý môi trường, bảo tồn đa dạng sinh học, kiểm dịch động thực vật, khí tượng, thủy văn, đăng kiểm và các công trình sự nghiệp khác.
