Dữ liệu công bố trên HNX cho thấy, trong 6 tháng đầu năm 2023, Tiến Phước báo lỗ 26,3 tỷ đồng trong khi cùng kỳ năm ngoái vẫn có lãi 4,7 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp cũng giảm từ 557 tỷ đồng cùng kỳ năm 2022 xuống còn 526,7 tỷ đồng tính đến thời điểm 30/6/2023.
Hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu ở mức 1,17 lần, tương ứng 616 tỷ đồng, tăng so với con số 562 tỷ đồng cùng kỳ. Nếu so với con số 10.000 tỷ đồng thời điểm năm 2021 thì số nợ của công ty đã giảm mạnh.
Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở ở mức 0,56 lần, tương ứng phiếu hiện tại khoảng 294 tỷ đồng.
Các số liệu công bố cho thấy, tình hình kinh doanh sa sút của “ông lớn” bất động sản này. Trước khi báo lỗ 26,3 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm 2023 thì cả năm 2022 doanh nghiệp này chỉ lãi 721 triệu đồng. Trước đó, năm 2021 Tiến Phước có lãi 293 tỷ đồng.
Tiến Phước được biết đến là một chủ đầu tư lâu đời trong lĩnh vực bất động sản, y tế, cơ sở hạ tầng với hơn 30 năm hoạt động trên thị trường.
Trong lĩnh vực bất động sản, tên tuổi của doanh nghiệp này gắn với loạt dự án như: Khách sạn Le Meridien tại 3C Tôn Đức Thắng (Quận 1), Khu dân cư Long Trường (Quận 9), Khu dân cư Senturia Vườn Lài 9,8ha (Quận 12), Khu dân cư Senturia Nam Sài Gòn 19,8ha (huyện Bình Chánh), Senturia An Phú 18,2ha (Quận 2) hay liên doanh với Trần Thái Group, Keppel Land và Gaw Capital thực hiện dự án Empire City tỷ đô tại Khu đô thị Thủ Thiêm.
Vào năm 2021, Công ty CP Tập đoàn Tiến Phước phát hành trái phiếu 2 lần với tổng giá trị 500 tỷ đồng.
Trong đó lô trái phiếu GTPCH2123001 được phát hành ngày 25/3/2021, kỳ hạn 36 tháng với mệnh giá 300 tỷ đồng, lãi suất ban đầu là 9,5%/năm. Trái phiếu mã GTPCH2123002 được phát hành ngày 6/4/2021, kỳ hạn 36 tháng với mệnh giá 200 tỷ đồng, lãi suất ban đầu là 9,5%/năm.
Mục đích huy động vốn để tăng phần vốn góp tại Công ty TNHH SGS nhằm thực hiện đầu tư/hợp tác đầu tư dự án Châu Pha Parkways, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Tài sản đảm bảo của lô trái phiếu bao gồm 20 triệu cổ phiếu Công ty CP Bất động sản Tiến Phước; quyền sử dụng đất tại Biệt thự 61H thuộc sở hữu của bên liên quan; quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Biệt thự 61 thuộc sở hữu của bên liên quan; và các tài sản đảm bảo khác.
Tuy nhiên, vào thời điểm cuối tháng 3 vừa qua, Tiến Phước cho biết đã gia hạn thời đáo hạn của 2 lô trái phiếu.
Trong đó, mã trái phiếu GTPCH2123001 được gia hạn thời gian đáo hạn từ ngày 25/3/2023 sang ngày 25/3/2025, kéo dài thêm 2 năm; mã trái phiếu GTPCH2123002 được gia hạn thời gian đáo hạn từ ngày 6/4/2023 sang ngày 6/4/2025, gia hạn thêm 2 năm.
Nguyễn Hoàng
