Ngân hàng rao bán hàng loạt căn hộ chung cư cao cấp để thu hồi nợ xấu

Cụ thể, Sacombank rao bán 3 căn hộ thuộc tòa tháp Sapphire 1 và 2 thuộc trong khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl (92 đường Nguyễn Hữu Cảnh) với tổng diện tích 665 m2, bao gồm: căn hộ 3502 (Duplex, 3 tầng, diện tích 382,43 m2, thuộc tầng 35) có giá khởi điểm 22,97 tỷ đồng; căn hộ 2506 và 2507 (thuộc tầng 25 toà tháp Sapphire 2, diện tích mỗi căn là 141,29 m2) có giá lần lượt là 8,88 tỷ đồng và 9,85 tỷ đồng.

Hầu hết những căn hộ chung cư đang được Sacombank rao bán đều phát sinh từ các khoản nợ từ cách đây nhiều năm. Cụ thể, những căn hộ tại Saigon Pearl là tài sản cấn trừ nợ vay phát sinh từ thời Ngân hàng Phương Nam (nay đã sáp nhập vào Sacombank) theo văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ giữa Công ty TNHH MTV Đại lộ thứ Năm và Ngân hàng Phương Nam.

Theo nhiều chuyên gia, việc thanh lý loạt chung cư cao cấp còn khó khăn một phần do ngân hàng còn để giá bán khá cao (chẳng hạn như giá phát mại sản phẩm thuộc dự án Xi Grand Court trong tháng 6/2022 vẫn giữ nguyên, không giảm so với lần rao bán vào cuối năm 2021) trong khi việc mua căn hộ chung cư phát mại thủ tục phức tạp hơn nhiều so với tìm mua những chung cư mới.