Chỉ đạo được ban hành nhằm triển khai Công điện số 14/CĐ-TTg ngày 15/2/2026 của Thủ tướng Chính phủ, yêu cầu các địa phương khẩn trương xử lý các dự án chậm triển khai, tồn đọng nhiều năm. Theo đó, TP.HCM yêu cầu các cơ quan chức năng phải chủ động rà soát toàn bộ các công trình, dự án, khu đất đang vướng mắc pháp lý để đề xuất phương án tháo gỡ phù hợp.
Rà soát toàn diện các dự án vướng mắc
Theo chỉ đạo của UBND TP.HCM, các cơ quan, đơn vị phải khẩn trương lập danh mục các dự án tồn đọng, đặc biệt là những dự án đã có kết luận thanh tra, kiểm tra, bản án hoặc có tình huống pháp lý tương tự. Các đơn vị phải chịu trách nhiệm nếu chậm trễ trong việc đề xuất danh mục dự án cần áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết số 265/2025/QH15 của Quốc hội.
Trong đó, Sở Tài chính được giao làm đầu mối chủ trì phối hợp với các sở, ngành liên quan để tổng hợp danh mục các công trình, dự án, khu đất đang gặp vướng mắc. Sau khi rà soát, danh mục này sẽ được báo cáo Chủ tịch UBND TP.HCM xem xét và trình Bộ Tài chính theo quy định.
Song song đó, các cơ quan chức năng tiếp tục cập nhật thông tin về các dự án theo phân loại trên Hệ thống 751, nhằm phục vụ việc theo dõi và xử lý thống nhất trên phạm vi toàn quốc.
Ngoài việc lập danh mục dự án, Sở Tài chính còn được giao nhiệm vụ rà soát, đánh giá kết quả thực hiện Kế hoạch số 34/KH-UBND ngày 7/8/2025 của UBND TP.HCM về tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng. Báo cáo phải phân loại rõ ba nhóm dự án gồm: nhóm đã tháo gỡ dứt điểm, nhóm đã có định hướng xử lý nhưng còn tiếp tục hoàn thiện thủ tục và nhóm dự án chưa được xem xét hoặc chưa có chủ trương xử lý.
Không hợp thức hóa sai phạm khi tháo gỡ dự án
UBND TP.HCM nhấn mạnh việc xử lý các dự án tồn đọng phải bảo đảm nguyên tắc tuân thủ pháp luật, làm rõ trách nhiệm cá nhân và tổ chức liên quan, đồng thời không hợp thức hóa các sai phạm trong quá trình tháo gỡ.
Quan điểm này cũng được Bộ Tài chính khẳng định trong các phát biểu gần đây. Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết việc xử lý các dự án chậm triển khai phải dựa trên các kết luận thanh tra và bản án đã có hiệu lực, đồng thời không để phát sinh sai phạm mới.
Theo Bộ Tài chính, các dự án tồn đọng hiện được phân thành hai nhóm chính. Nhóm thứ nhất là các dự án cần cơ chế, chính sách đặc thù để xử lý và phải được Quốc hội cho phép. Nhóm thứ hai là các dự án mà địa phương có thể chủ động tháo gỡ theo thẩm quyền trên cơ sở quy định pháp luật hiện hành.
Các dự án tồn đọng cần tháo gỡ
Theo số liệu được công bố trước đó, trên địa bàn TP.HCM có 838 công trình, dự án và khu đất tồn đọng, vướng mắc. Trong đó, thành phố đã bước đầu tháo gỡ hoặc định hướng xử lý 670 dự án, tương đương khoảng 80% tổng số dự án được rà soát.
Việc xử lý các dự án này được đánh giá có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế của thành phố. Sau khi tháo gỡ, nhiều khu đất và dự án có thể được đưa vào khai thác, tạo nguồn cung nhà ở, văn phòng, thương mại và đóng góp thêm cho ngân sách.
Theo báo cáo tổng hợp, việc tháo gỡ các dự án tồn đọng trên cả nước đã giúp giải phóng hơn 6.100 ha đất và đưa khoảng 220.000 tỷ đồng vào nền kinh tế, cho thấy tiềm năng rất lớn nếu các dự án này được xử lý triệt để.
Khơi thông nguồn lực đất đai và đầu tư
Lãnh đạo TP.HCM cho rằng việc tháo gỡ các dự án tồn đọng không chỉ nhằm giải quyết những vướng mắc kéo dài nhiều năm, mà còn góp phần chống lãng phí tài sản công và tạo động lực mới cho tăng trưởng kinh tế.
Thành phố đặt mục tiêu hoàn thành việc rà soát và tháo gỡ các khó khăn của các dự án thuộc thẩm quyền trong quý I/2026, đồng thời tiếp tục phối hợp với các bộ, ngành trung ương để xử lý những dự án vượt thẩm quyền.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản và đầu tư công đang cần thêm động lực phục hồi, việc khơi thông các dự án bị “đóng băng” nhiều năm được xem là giải pháp quan trọng giúp tái kích hoạt nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển đô thị và thu hút đầu tư tại TP.HCM trong giai đoạn tới.
