Dự án có diện tích đất dự kiến khoảng 240,6ha, được thực hiện tại phường Hòa Nghĩa, quận Dương Kinh và xã Đông Phương, xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, TP. Hải Phòng.
Trong đó diện tích đất thuộc phường Dương Kinh khoảng 107,3ha, diện tích thuộc huyện Kiến Thụy khoảng 133,3ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 48.000 người.
Diện tích đất dự kiến xây dựng các loại hình nhà ở 69,4ha, trong đó nhà ở chung cư cao tầng (nhà ở xã hội) khoảng 13,9ha; Nhà ở liền kề khoảng 36,6ha; Biệt thự 18,8ha. Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội dự kiến khoảng 13,9ha.
Ngoài ra, dự án còn đầu tư các công trình thương mại, dịch vụ, công cộng trên tổng diện tích đất 28,9ha, mật độ xây dựng tối đa 65%, tầng cao tối đa 4 tầng, diện tích sàn xây dựng khoảng 70ha.
Các công trình giáo dục gồm: 1 trường THPT diện tích đất khoảng 2,59ha, tầng cao tối đa 5 tầng; 5 trường mầm non diện tích đất khoảng 3,25ha, tầng cao tối đa 3 tầng; 3 trường tiểu học diện tích đất khoảng 2,73ha, tầng cao tối đa 4 tầng; 2 trường THCS diện tích đất khoảng 2,15ha, tầng cao tối đa 4 tầng; 1 trường liên cấp diện tích đất khoảng 1,56ha, tầng cao tối đa 4 tầng.
Dự án còn được đầu tư công viên cây xanh, hồ nước cảnh quan... tổng diện tích 41,17ha; Hệ thống đường giao thông kết nối nội bộ và khu vực lân cận; các công trình hạ tầng kỹ thuật.
Vốn đầu tư của dự án khoảng 23.218 tỉ đồng. Trong đó chi phí thực hiện dự án khoảng 21.609 tỉ đồng; chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng dự kiến khoảng 1.608 tỉ đồng.
Thời gian hoạt động của dự án khoảng 50 năm.
Được biết, hiện trạng khu dự kiến thực hiện dự án bao gồm 210,1ha đất lúa; 3,2ha đất ở; 1,1ha đất đường mương nội đồng; 26,2ha đất giao thông thủy lợi, nuôi trồng thủy sản, trồng cây hàng năm, nghĩa trang.
Nguyễn Hoàng
