Nội dung văn bản cho biết, căn cứ đề nghị của Sở Tài nguyên và Môi trường về việc cho ý kiến ý kiến đối với việc thu hồi khu đất trên, sau khi rà soát, Sở Tư pháp có ý kiến như sau:
Trên cơ sở các quy định của Luật Đất đai năm 2013, Luật Đầu tư 2020 và các văn bản hướng dẫn thi hành; đồng thời, để đảm bảo cơ sở pháp lý tham mưu UBND tỉnh quyết định đối với việc thu hồi đất thuộc dự án khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend của Công ty cổ phần cà phê Trung Nguyên.
Sở Tư pháp đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát các quy định pháp luật (khoản 11 Điều 3 Luật Đất đai “Nhà nước thu hồi đất là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai”;
Điều 16 (Nhà nước quyết định thu hồi đất, trưng dụng đất), Điều 61 (thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh), Điều 62 (thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng), Điều 63 (căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng), Điều 64 (thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai), Điều 65 (thu hồi đất do chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật, tự nguyện trả lại đất, có nguy cơ đe dọa tính mạng con người).
Sở Tư pháp đề nghị Sở Tài nguyên & Môi trường thực hiện thu hồi đất theo đúng quy định của pháp luật.
Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2017 có diện tích 1,5 ha, vốn đầu tư 33 tỉ đồng.
Tuy nhiên, đến tháng 9/2022, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định chấm dứt hoạt động dự án do chủ đầu tư suốt nhiều năm chậm tiến độ, không đưa đất vào sử dụng.
Công ty Trung Nguyên có văn bản đề nghị UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận được chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp trên đất đối với diện tích 4.337 m2 thuộc dự án.
Doanh nghiệp cho rằng diện tích này đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có nguồn gốc từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hợp pháp từ một công ty khác vào năm 2002, là không thuộc trường hợp UBND tỉnh Lâm Đồng quyết định giao đất.
Nguyễn Hoàng
