giao dịch bất động sản

Trong tháng 8/2022, tỷ lệ hấp thụ chung các dự án mới ở mức thấp nhất từ đầu năm đến nay. Ngoài tâm lý kiêng kỵ mua bán trong “tháng Ngâu” (tháng 7 âm lịch) thì ảnh hưởng của chính sách thắt chặt dòng vốn tín dụng vào bất động sản vẫn là nguyên nhân chính khiến thị trường ảm đạm. Nếu nút thắt tín dụng không được mở thì dù qua “tháng Ngâu” thanh khoản của thị trường bất động sản cũng khó phục hồi.

Khác với việc ký hợp đồng đặt cọc đất đai viết tay, các hợp đồng đặt cọc công chứng đang khiến cho nhiều người bán rơi vào cảnh bế tắc khi lỡ “nắm đằng chuôi” trong giao dịch bất động sản.

Thay vì trúng đậm như những lời hứa hẹn của môi giới khi trước, nhiều nhà đầu tư đất nền điêu đứng sản vì đổ tiền vào đất và không kịp thoát hàng khi thị trường giảm nhiệt.

Theo Cục Thuế TP.HCM, để kiểm soát việc kê khai thuế kinh doanh bất động sản, cơ quan này đã xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu về giá các giao dịch mua bán bất động sản trên địa bàn.

UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu các sở ngành, địa phương thường xuyên khảo sát giá giao dịch thực tế trên thị trường từ chuyển nhượng bất động sản để cập nhật vào phần mềm cơ sở dữ liệu về giá của tỉnh.