Thông tin trên được UBND đưa ra sau buổi họp với 6 doanh nghiệp bất động sản được tổ chức vào ngày 20/2 vừa qua.
Theo đó, về dự án Chung cư Cô Giang (quận 1), Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp Sở TNMT, UBND quận 1 và các cơ quan liên quan nghiên cứu ý kiến của Sở TNMT tại công văn ngày 16/12/2022, ý kiến của UBND quận 1 ngày 13/2 và rà soát các văn bản của bộ, ngành liên quan.
"Tổng hợp, phân loại các khó khăn vướng mắc, xác định cụ thể cơ quan có thẩm quyền giải quyết, thống nhất phương án xử lý, chuẩn bị nội dung họp chuyên đề, trình UBND TP trước ngày 15/3", lãnh đạo UBND TP.HCM chỉ đạo.
Dự án Chung cư Cô Giang, phường Cô Giang, quận 1 được UBND TP HCM trao quyết định chấp thuận đầu tư năm 2017 và 2018 với chủ đầu tư là Công ty cổ phần Phát triển Đất Việt, quy mô hơn 14.000 m2, gồm 1.415 căn hộ. Novaland hiện là nhà phát triển dự án với tên thương mại là Grand Manhattan. Dự án này đã thi công đến tầng 28 nhưng gặp vướng liên quan đến nghĩa vụ tài chính về quyền sử dụng đất.
Về Khu trung tâm thương mại và Căn hộ cao cấp đường Bến Nghé (quận 7), lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài nguyên và Môi trường (TNMT) tiếp thu các ý kiến phát biểu, góp ý của các đơn vị, khẩn trương tổng hợp báo cáo đề xuất để UBND xem xét, quyết định.
UBND TP yêu cầu nội dung báo cáo cần nêu rõ quá trình xem xét, giải quyết về giao đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận sử dụng đất, chuyển quyền sử dụng đất tại dự án cho đến thời điểm hiện tại.
Ngoài ra, Sở TNMT cần phân tích đánh giá cụ thể các nội dung vướng mắc và tham mưu đề xuất phương án giải quyết đảm bảo quy định pháp luật và chủ trương tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp. Thực hiện hoàn thành trước ngày 10/3.
Về dự án Chung cư Cửu Long tọa lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4 (De La Sol) , lãnh đạo UBND TP giao Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp khẩn trương rà soát, nghiên cứu ý kiến của Sở Xây dựng, phản hồi thông tin cho cơ quan này để cập nhật, giải quyết các thủ tục tiếp theo của dự án. Gửi báo cáo cho Sở Xây dựng, UBND TP trước ngày 5/3.
Ngoài ra, UBND TP giao Sở Xây dựng căn cứ ý kiến của Sở Tài chính, Chi cục Tài chính doanh nghiệp để xem xét, giải quyết theo đúng thẩm quyền. Trường hợp khó khăn, vướng mắc, báo cáo TP trước ngày 10/3.
Về dự án Khu nhà ở Thiên Lý (TP Thủ Đức), UBND TP cho biết vướng mắc về thủ tục điều chỉnh chấp thuận đầu tư tại dự án trên đã được Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc các dự án có sử dụng đất không sử dụng ngân sách Nhà nước trên địa bàn TP thống nhất chủ trương xử lý, có quá trình họp nhiều lần để xem xét và đã giải quyết cho một số dự án có vướng mắc tương tự.
“Để khẩn trương tháo gỡ, giải quyết dứt điểm vướng mắc tại dự án trên, giao Sở xây dựng chủ động trao đổi, làm việc với Cục Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng) để có sự đồng thuận, nhằm tiếp tục hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện hoàn thành các thủ tục, tiếp tục triển khai dự án... Báo cáo kết quả trước ngày 10/3”, Phó chủ tịch TP chỉ đạo.
Liên quan đến việc tháo gỡ khó khăn cho các dự án, chiều hôm 1/3 Phó chủ tịch Bùi Xuân Cường đã cùng lãnh đạo các Sở, ban ngành lắng nghe báo cáo chuyên đề đất đai, bất động sản nhà ở xã hội.
Các dự án nằm trong cuộc họp gỡ vướng này bao gồm khu đất của Công ty CP BV Vạn Phúc Sài Gòn; 13 khu đất tại quận 1 của Công ty CP TMDV Bến Thành; dự án của Công ty CP PTN Thanh Đa (quận Bình Thạnh); Chung cư Phú Hoàng Anh (huyện Nhà Bè, quận 7); dự án Bảy Hiền Tower (quận Tân Bình) và việc thanh toán giá trị 288 căn hộ tại Lô C Chung cư Thành Thái (quận 10) do Công ty CP Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Long Giang Land) làm chủ đầu tư.
