Cụ thể, tài sản bán đấu giá là quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư số M3SK04/VHM/HĐMBCH ký ngày 28/7/2017 giữa Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam và Công ty TNHH Trường Minh. Tài sản là Căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis, tầng 44 và tầng 45 của tòa nhà M3 Vinhomes Metropolis, địa chỉ số 29 Liễu Giai, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, TP, Hà Nội. Diện tích sử dụng căn hộ theo Hợp đồng mua bán căn hộ là 456,7 m2 (diện tích thực tế khi bàn giao căn hộ là 456,21 m2).
Trong đó, diện tích tầng 44 của căn hộ theo hợp đồng mua bán là 271,6 m2, diện tích thực tế bàn giao là 274 m2; diện tích tầng 45 của căn hộ theo hợp đồng mua bán là 185,1 m2, diện tích thực tế bàn giao là 182,2 m2.
Vietinbank cũng lưu ý, căn hộ chung cư M3-SK04 Vinhomes Metropolis chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Công ty TNHH Trường Minh chưa thanh toán: khoản tiền còn thiếu 5% đợt cuối, tiền lãi phát sinh cùng các loại thuế, phí theo văn bản của Công ty Cổ phần Tư vấn đầu tư và Đầu tư Việt Nam (Tổng số tiền cần thanh toán tạm tính đến ngày 19/12/2022 là 3.483.935.772 đồng); người mua được tài sản đấu giá chịu trách nhiệm thanh toán toàn bộ các khoản chi phí nêu trên và tự liên hệ với các đơn vị và cơ quan có thẩm quyền để thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận.
Theo mô tả căn hộ, căn góc, hướng Bắc Đông được thiết kế theo lối kiến trúc trục tân cổ điển, sang trọng. Ban công sở hữu tầm nhìn panorama view toàn thành phố, view hồ Tây. Tòa M3 là tòa có tầm nhìn thoáng nhất trong 3 tòa M1, M2, M3. Căn hộ Sky City được bố trí thông tầng, bao gồm 5 phòng ngủ, 4 phòng WC; có bể bơi riêng. Tường ốp đá, nền lát đá granit, cầu thang tay vịn gỗ, lan can thang dát vàng. Dự án tọa lạc đối diện TTTM Lotte, cách Bờ hồ Hoàn Kiếm 4km, cách Hồ Tây 1,5km, cách Công viên Thủ Lệ 800m.
Giá khởi điểm cho căn hộ nói trên là 59,3 tỷ đồng. Số tiền đặt trước khi tham gia đấu giá là 11,8 tỷ đồng.
Nguyễn Hoàng
