Quyết định của UBND TP. Hà Nội quy định trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với các trường hợp tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 24 Luật Thủ đô số 02/2026/QH16, có hiệu lực từ ngày 26/9/2026.
Quyết định áp dụng đối với cơ quan nhà nước thực hiện nhiệm vụ quản lý đất đai trên địa bàn thành phố, người sử dụng đất và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan.
Điều kiện thu hồi đất khi chưa bố trí xong tái định cư
Theo Điều 3 Quyết định, trình tự, thủ tục thu hồi đất được thực hiện theo pháp luật đất đai và các quy định pháp luật có liên quan. Đáng chú ý, đối với dự án chưa hoàn thành việc bố trí tái định cư, UBND cấp có thẩm quyền ban hành quyết định thu hồi đất sau khi phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được phê duyệt và đã hoàn thành bố trí tạm cư hoặc chi trả kinh phí tạm cư.
Quy định này xác định rõ các điều kiện phải hoàn thành trước khi ban hành quyết định thu hồi đất trong trường hợp chưa bố trí xong tái định cư. Theo đó, việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là yêu cầu bắt buộc; đồng thời, người có đất bị thu hồi phải được bố trí tạm cư hoặc được chi trả kinh phí tạm cư. Điều 3 không quy định riêng mức kinh phí tạm cư và thời gian hỗ trợ. Việc triển khai các nội dung này phải căn cứ vào quy định pháp luật có liên quan.
Áp dụng đối với một số dự án đầu tư và vùng phụ cận hạ tầng giao thông
Theo Điều 1, Quyết định quy định trình tự, thủ tục thu hồi đất đối với dự án đầu tư công theo pháp luật về đầu tư công; dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư sử dụng vốn ngân sách địa phương hoặc nguồn vốn hợp pháp khác của địa phương.
Phạm vi điều chỉnh còn bao gồm các dự án đầu tư cần triển khai ngay theo chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Bí thư Trung ương Đảng, Đảng ủy Chính phủ, Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố.
Quyết định quy định việc thu hồi đất vùng phụ cận đường bộ, nhà ga, đề-pô đường sắt đô thị đồng thời với thu hồi đất để đầu tư xây dựng mới trục đường bộ, đường sắt đô thị hoặc mở rộng trục đường bộ hiện có theo quy hoạch.
Về tổ chức thực hiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm hướng dẫn UBND các xã, phường thực hiện Quyết định; tổng hợp khó khăn, vướng mắc hoặc thay đổi của pháp luật để báo cáo UBND Thành phố xem xét sửa đổi, bổ sung hoặc thay thế khi cần thiết.
UBND các xã, phường có trách nhiệm tổ chức thực hiện bảo đảm công bằng, công khai, đúng quy định pháp luật; tổng hợp vướng mắc phát sinh gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường. Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam các cấp thành phố Hà Nội được đề nghị phối hợp tuyên truyền và tham gia giám sát việc thực hiện Quyết định.
