Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cho biết, dự án Khu dân cư số 4 mở rộng - Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Phát triển hạ tầng Nam Việt Á làm chủ đầu tư.
Dự án này hiện còn 78 lô đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu B2-11 và B2-12, đường Trần Hoành, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng, vướng mắc dẫn đến việc 78 lô đất chưa được cấp giấy chứng nhận là giá đất thu tiền sử dụng đất của dự án thuộc các trường hợp tương tự theo Kết luận 2852/KL-TTCP ngày 02/11/2012 của Thanh tra Chính phủ và việc xác định lại giá đất đối với phần diện tích khoảng 1,26 ha bàn giao cho chủ đầu tư năm 2019 (là phần diện tích 78 lô đất chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố đã tham mưu UBND thành phố Đà Nẵng có Báo cáo số 41/BC-UBND ngày 11/02/2022 và Báo cáo số 53/BC-UBND ngày 21/3/2023 (lần 2) báo cáo Thanh tra Chính phủ về liên quan đến nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu số 4 mở rộng - Khu đô thị mới Nam cầu Tuyên Sơn. Hiện nay, đang chờ ý kiến phản hồi của Thanh tra Chính phủ.
Do vậy, sau khi hoàn thành tháo gỡ vướng mắc về nghĩa vụ tài chính nêu trên, Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng mới có cơ sở thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng và phát triển hạ tầng Nam Việt Á theo quy định tại khoản 3, Điều 98 Luật đất đai năm 2013 về nguyên tắc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trước đó, dư luận xôn xao khi báo chí thông tin về việc có đất, đầy đủ hạ tầng nhưng cái quan trọng nhất là sổ đỏ thì lại chưa có. Đây là câu chuyện của hơn 70 hộ dân mua đất đường Trần Hoành, phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn, thành phố Đà Nẵng thuộc dự án Khu đô thị mới Nam Cầu Tuyên Sơn liên tục kéo đến trụ sở chủ đầu tư đòi sổ đỏ.
Nguyễn Hoàng
