đất nền
Luật càng chặt chẽ, đất nền vùng ven sẽ ngày càng kém hấp dẫn?
Có ý kiến cho rằng, luật càng chặt chẽ, phân khúc đất nền sẽ ngày càng kém hấp dẫn. Song, luồng thông tin khác dự báo, sẽ có hiện tượng những nhà đầu tư tranh thủ tìm kiếm đất nền rõ ràng pháp lý để “ôm” trước khi quy định mới về phân lô bán nền có hiệu lực.
Hàng tồn kho của một công ty bất động sản, ước tính 149 năm mới bán hết
Số ngày tồn kho trung bình của doanh nghiệp bất động sản quý I/2023 cũng lên đến 5.662 ngày, cá biệt là có doanh nghiệp có số ngày tồn kho lên đến 54.334 ngày, hay với tình hình bán hàng như hiện tại, doanh nghiệp phải mất 149 năm mới bán hết giỏ hàng, Ban IV phân tích.
Nên săn đất nền giảm giá hay mua đất đấu giá?
Nhiều nhà đầu tư có tiềm lực tài chính và cả những người có nhu cầu ở thực đang loay hoay trước phương án nên tham gia các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất hay săn tìm đất nền giảm giá trong năm 2023.
Cuối năm 2022, giao dịch đất nền tăng
Theo Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền thành công trong quý 4/2022 tăng với 149.197 giao dịch, bằng khoảng 130% so với quý 3/2022.
Các yếu tố chi phối thị trường bất động sản trong năm 2023
Năm 2023 được coi là một năm rất thú vị đối với thị trường bất động sản Việt Nam cũng như thế giới, với nhiều yếu tố giữ vai trò quyết định sự thành bại của nhà phát triển, nhà đầu tư và khách hàng cuối.
Thị trường lao dốc, nên cắt lỗ hay tiếp tục chờ đợi?
Trước nhiều luồng thông tin dự báo về thị trường sắp tới, nhiều nhà đầu tư băn khoăn không biết nên chấp nhận cắt lỗ hay tiếp tục chờ đợi để nương theo thị trường trong năm sau.
Ôm hơn nghìn lô đất, nhà đầu tư “đứng ngồi không yên” vì bán không ai mua
Một nhà đầu tư ôm hơn 1.000 lô đất đang tìm cách thoát hàng, đã rao bán mấy tháng nay nhưng chưa bán được. Nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ cũng gặp cảnh tương tự.
Đất nền dự án là gì? Thủ tục mua bán đất nền dự án như thế nào?
Đất nền luôn là phân khúc được nhiều nhà đầu tư quan tâm nhờ khả năng sinh lời cao. Song phân khúc này luôn tiềm ẩn nhiều rủi ro pháp lý. Dưới đây là một số thông tin về đất nền dự án người mua cần biết để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình.
Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu: Đất nền vẫn là “Vua”, vùng nào chiếm sóng?
Trong quý 2/2022, đất nền vẫn là phân khúc dẫn đầu về số lượng giao dịch bất động sản trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với 15.295 sản phẩm. Trong đó Thị xã Phú Mỹ và huyện Đất Đỏ là hai địa phương có số lượng giao dịch đất nền nhiều nhất trên địa bàn.
Đất nền hạ nhiệt, nhà đầu tư tìm về nội đô mua nhà phố
Phân khúc đất nền vùng ven đam giảm dần tính thanh khoản, một số nhà đầu tư bắt đầu “quay xe” về nội đô tìm kiếm loại hình bất động sản bền vững như nhà phố.
Lỡ sa chân vào đất nền tỉnh, nên cắt lỗ hay tiếp tục chờ đợi?
Trong bối cảnh thị trường khó đoán, lãi suất ngân hàng đang tăng trở lại, nhiều nhà đầu tư lỡ sa chân vào đất nền tỉnh trước đó đang đứng ngồi không yên, không biết liệu nên cắt lỗ hay tiếp tục chờ đợi thanh khoản.
“Đất nền sẽ là loại hình BĐS triển vọng nhất từ nay đến cuối năm”
Từng là loại hình đầu tư khuấy đảo thị trường bất động sản phía Bắc trong các đợt sốt đất năm 2020 và 2021, thế nhưng ở thời điểm hiện tại, đất nền một số khu vực, thị trường từng là tâm điểm các cơn sốt nóng đang ghi nhận mức giảm mạnh ở mối quan tâm của người tìm kiếm bất động sản. Tuy nhiên, trái ngược với nhu cầu giảm, giá bán vẫn tiếp tục leo thang.
Phân khúc nào là điểm sáng của thị trường bất động sản nửa cuối năm 2022?
Ba loại hình được dự báo là điểm sáng của thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 gồm đất nền, chung cư và nhà phố.
Cái giá của việc chạy theo những thương vụ “bạc tỉ”
Từ cuối năm 2021, sức nóng của các cơn sốt đất đã cuốn theo sự tham gia của nhiều nhà đầu tư tay ngang – những người không cưỡng lại được sự hấp dẫn của những thương vụ chuyển nhượng “bạc tỉ” trên thị trường.
Thị trường bất động sản 3 miền đang cạnh tranh gay gắt
Hiện nay, mức độ quan tâm và giá cả của bất động sản tại 3 miền Bắc, Trung, Nam đang rất cạnh tranh. Điều đó cho thấy diễn biến của thị trường hết sức sôi động.
Khắp nơi sốt đất: Một xã hội lười sáng tạo, sản xuất sẽ phải trả giá đắt
Sốt đất diễn ra khắp nơi trên cả nước, người người đi "buôn đất". Đến cả dân "anh chị" cũng bỏ "nghề" đi làm cò đất, ôm đất buôn trao tay; một xã hội lười sáng tạo, lười sản xuất, chỉ đua nhau xông vào cơn sốt đất sẽ trả giá đắt.
Đất nền giảm giá trên thị trường thứ cấp
Do ảnh hưởng kéo dài của dịch Covid-19, thị trường đất nền đang có dấu hiệu giảm giá cục bộ ở một số dự án ở TP.HCM và các tỉnh giáp ranh, do nhiều nhà đầu tư thứ cấp bị áp lực về tài chính.
80% sàn bất động sản tạm đóng cửa do ảnh hưởng của làn sóng COVID–19
Tính đến thời điểm này, chỉ có các sàn giao dịch bất động sản thuộc những doanh nghiệp quy mô lớn, có tiềm lực tài chính và trực tiếp làm chủ đầu tư dự án mới tiếp tục duy trì hoạt động. Còn lại, khoảng 80% các sàn giao dịch bất động sản chỉ làm trung gian môi giới thì hầu như phải “đóng cửa”...