Theo đó, quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng (tỷ lệ 1/2000) Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim có diện tích khoảng 467,56ha. Trong đó có 99,88ha đất thuộc xã Đạ Sar và 361,51ha thuộc xã Đạ Nhim.
Phạm vi lập quy hoạch là tại tiểu khu 116, 118 xã Đạ Sar và một phần tiểu khu 97 xã Đạ Nhim, huyện Lạc Dương, tỉnh Lâm Đồng.
Tờ trình của UBND huyện Lạc Dương cũng đã dự báo quy mô khách du lịch giai đoạn 2020-2025. Theo đó khách tham quan dự báo 1.126.000 lượt khách/năm; lượt khách nghỉ đêm dự báo 225.200 lượt khách/năm.
- Ý tưởng quy hoạch mới quần thể vui chơi giải trí Làng Châu Âu tại Lâm Đồng có gì đặc biệt?
- Tập đoàn Hưng Thịnh nghiên cứu, lập ý tưởng quy hoạch khu đô thị sinh thái phía Nam Bảo Lộc tại Lâm Đồng
- Tập đoàn Tân Á Đại Thành đề xuất tài trợ quy hoạch dự án Khu đô thị 800 ha tại Lâm Đồng: Huyện Đức Trọng nói gì?
Trong giai đoạn 2025-2030, khách tham quan dự báo là 3.500.000 lượt khách/năm; lượng khách nghỉ đêm dự báo biến động từ 1.200.000 đến 1.500.000 khách/năm.
Mục tiêu của đồ án quy hoạch nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng, Quy hoạch chung TP Đà Lạt và vùng phụ cận đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Hình thành khu du lịch tập trung trên tuyến đường Quốc lộ 27C, đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí, thể thao, nghỉ dưỡng..., gắn với bảo tồn và phát triển, bảo vệ tài nguyên rừng, phù hợp với điều kiện địa hình và cảnh quan thiên nhiên trong khu vực.
Bên cạnh đó là phát huy các giá trị văn hóa bản địa đặc trưng; khai thác các đặc thù về điều kiện khí hậu, cảnh quan, hệ sinh thái nông nghiệp... để phân bố tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan phù hợp.
Đồng thời xác lập cơ sở pháp lý để kêu gọi đầu tư, tiến hành lập dự án đầu tư xây dựng và quy định chỉ tiêu quản lý xây dựng theo đúng quy định; làm cơ sở pháp lý cho các cơ quan quản lý nhà nước, quản lý quy hoạch sử dụng đất và quy hoạch xây dựng theo hướng phát triển bền vững.
UBND huyện Lạc Dương cũng đề xuất cơ cấu quy hoạch sử dụng đất Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Đạ Sar - Đạ Nhim gồm đất các phân khu và đất giao thông.
Trong đó, đất các phân khu gồm, khu công viên hoa và vườn cây ăn trái 208.572 m2; khu thể thao đa năng và chăm sóc sức khỏe 186.065 m2; khu vườn thực nghiệm và làng nghề 72.636 m2; khu đua ngựa địa hình 313.494 m2; khu du lịch canh nông, trang trại và hồ cảnh quan 692.072 m2; khu nghỉ dưỡng cao cấp (1) 559.481 m2; khu nghỉ dưỡng cao cấp (2) 439.690 m2; khu nghỉ dưỡng cao cấp (3) 870.303 m2; khu vui chơi giải trí, vườn thú và du lịch dã ngoại 825.046 m2; khu phục vụ hậu cần 52.258 m2;…
