luật đất đai
Loại đất nào được thế chấp để vay vốn ngân hàng?
Thế chấp quyền sử dụng đất là một quyền cơ bản của người sử dụng đất được Luật đất đai quy định. Xin hỏi, các loại đất nào thì được phép thế chấp làm tài sản đảm bảo khi vay vốn ngân hàng?
Bảng giá đất vẫn nên xây dựng 5 năm một lần
Đó là đề xuất của Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) Lê Hoàng Châu gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ Tài nguyên và Môi trường về bảng giá đất tại Điều 130 Dự thảo Luật Đất đai 2013 (sửa đổi).
Chậm triển khai, một doanh nghiệp ở Kon Tum bị thu hồi đất cho thuê
Công ty cổ phần Sài Gòn Măng Đen thuê khu đất có diện tích 1.500m2 tại thị trấn Măng Đen để sử dụng vào mục đích xây dựng Văn phòng làm việc và phòng trưng bày sản phẩm gỗ. Tuy nhiên, dự án này chậm tiến độ và được gia hạn thêm 24 tháng nhưng vẫn không thực hiện nên bị thu hồi.
Có được cấp mới sổ lâm bạ bị mất do cháy nhà?
Xin hỏi, sổ lâm bạ bị mất do hỏa hoạn thì có được cấp sổ mới và làm thế nào để được cấp mới. Trước đó, gia đình tôi có 4ha đất đồi, đã được cấp sổ lâm bạ nhưng đã bị mất do cháy nhà.
Luật Đất đai sửa đổi: Phân cấp thẩm quyền cho các địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai
Bộ TN&MT đang lấy ý kiến về dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trước khi trình Quốc hội vào tháng 10/2022. Một trong những nội dung đáng chú ý của dự thảo là việc phân cấp thẩm quyền cho các địa phương trong quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn.
Quy định về thu hồi giấy chứng nhận đã cấp do sai thời hạn sử dụng
Theo quy định, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho đất nông nghiệp, cấp sai thời hạn sử dụng đất thuộc trường hợp phải thu hồi. Tuy nhiên người sử dụng đất đã chuyển nhượng, tặng cho.
Làm sổ đỏ cho đất mua sau thời điểm 1/7/2014 như thế nào?
Làm sổ đỏ cho đất mua sau thời điểm Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực là vấn đề được người sử dụng đất quan tâm. Tình trạng đất chưa có sổ đỏ nhưng được mua bán sau thời điểm này rất phổ biến. Vậy có được làm sổ đỏ cho đất mua sau 1/7/2014? Hồ sơ và trình tự thủ tục có phức tạp?
Đất MNC là gì? Quy định cho thuê đất MNC mới nhất hiện nay
Tuy ít được giao dịch nhưng đất MNC cũng xuất hiện khá thường xuyên trên các bản đồ địa chính. Vậy đất MNC là gì? Thời hạn cho thuê đất MNC hiện nay là bao lâu? Với những ai đang có nhu cầu thuê loại đất này thì có thể tham khảo bài viết để tránh gặp phải các rắc rối về mặt pháp lý.
Hướng dẫn thủ tục thế chấp quyền sử dụng đất tại ngân hàng
Thế chấp quyền sử dụng đất là một trong những hình thức vay vốn phổ biến tại ngân hàng. Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp của mình, người thế chấp đất cần nắm rõ các quy định hiện hành về vấn đề này.
Đất NTS là gì, có lên thổ cư được không?
Đất NST thuộc nhóm đất nông nghiệp sử dụng với mục đích nuôi trồng thủy sản. Vậy đất NST là gì, có được chuyển lên thổ cư và chuyển nhượng mua bán?
Bất động sản nghỉ dưỡng sắp tới sẽ rất tích cực
Sau khoảng thời gian gần như “đóng băng” vì dịch bệnh, bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Việt Nam đang có nhiều cơ hội bật dậy mạnh mẽ. Đây cũng là phân khúc đầu tư còn nhiều tiềm năng. Tuy nhiên, để thị trường phát triển bền vững, ổn định cần hoàn thiện khung pháp lý liên quan đến lĩnh vực này.
Có bắt buộc phải đính chính khi sổ đỏ bị sai chính tả?
Tôi phát hiện trên sổ đỏ mảnh đất của gia đình bị lỗi chính tả thì có bắt buộc phải đính chính, sửa đổi lại không? Nếu có thì thủ tục như thế nào? Xin cảm ơn.
Chính sách bất động sản, xây dựng nổi bật có hiệu lực từ ngày 01/7/2022
Từ ngày 01/7/2022, nhiều chính sách mới về bất động sản, xây dựng bắt đầu có hiệu lực thi hành. Trong đó, nổi bật là các chính sách sau đây:
Chặn “sốt đất ảo”: Cần xem xét đưa việc phân lô, bán nền vào luật
Xoay quanh vấn đề “sốt đất ảo”, theo các chuyên gia, đã đến lúc cần xem xét đưa việc phân lô, bán nền đất nông nghiệp, lâm nghiệp vào Luật Đất đai (sửa đổi), để có cơ sở pháp lý quản lý…
Chính phủ tiếp tục xin lùi Dự án Luật Đất đai (sửa đổi)
Theo quyết định của Quốc hội, Dự án Luật Đất đai (sửa đổi) nằm trong chương trình kỳ họp thứ ba (tháng 5/2022), nhưng Chính phủ tiếp tục xin lùi và không đề xuất thời hạn lùi cụ thể.
Bộ trưởng Trần Hồng Hà nêu giải pháp ngăn chặn việc trục lợi trong các phiên đấu giá đất
Nhằm ngăn chặn tình trạng lợi dụng việc trả giá trong các phiên đấu giá đất với mức giá vượt xa giá trị đang hiện hữu của khu đất để đẩy giá đất các khu vực lân cận lên cao, nhằm mục đích trục lợi cá nhân, Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã có báo cáo tại phiên họp thứ 9 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.
'Chính sách, pháp luật về đất đai phải bảo đảm hài hòa lợi ích'
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu phân định rõ hơn vai trò của Nhà nước khi đại diện chủ sở hữu và khi thực hiện vai trò quản lý nhà nước về đất đai.
Hà Nội: Dự án AIC Xuân Đỉnh bỏ hoang 12 năm vẫn không bị thu hồi?
Đã 12 năm kể từ khi được UBND thành phố Hà Nội bàn giao hàng nghìn m2 "đất vàng" tại Xuân Đỉnh (Bắc Từ Liêm, TP Hà Nội), đến nay, chủ đầu tư là Công ty Cổ phần Bất động sản AIC vẫn chưa triển khai xây dựng, dự án đã từng bị “tuýt còi” năm 2018 vì chậm tiến độ.
Hà Nội: Cần thu hồi dứt điểm dự án Tòa nhà hỗn hợp Văn Phú Complex số 38 Phạm Hùng
Đã quá thời hạn để Công ty cổ phần đầu tư Văn Phú - Invest thực hiện việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong phạm vi dự án Tòa nhà hỗn hợp Văn Phú Complex. Thiết nghĩ UBND thành phố Hà Nội cần phải thu hồi dứt điểm để làm đất đối ứng công trình BT theo Quyết định số 555/TB-UBND ngày 14/6/2017.