người mua nhà
Ước mơ mua nhà của người Việt trẻ ngày càng xa vời
Người trẻ Việt Nam đang phải đối mặt với nhiều khó khăn khi muốn sở hữu một căn nhà riêng. Nguyên nhân do giá nhà đất tăng vọt trong những năm gần đây, đặc biệt tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP.HCM, ngoài ra thu nhập chỉ ở mức “khiêm tốn”... Những yếu tố này đã khiến cho việc mua nhà của một bộ phận giới trẻ trở nên xa vời.
Hạn chế lạm dụng đòn bẩy nợ vay của chủ đầu tư
Theo các chuyên gia, một trong những điểm đặc biệt của quy định pháp lý là các chủ đầu tư sẽ phải hạn chế lạm dụng đòn bẩy nợ vay, đồng thời quy định sẽ bảo vệ quyền lợi của người mua nhà.
Đại biểu Quốc hội: Nhà là để ở, không phải để đầu cơ
Theo đại biểu, xây dựng chính sách nhà ở cần nghiên cứu thấu đáo, tiếp cận theo hướng nhà là để ở không phải là để đầu cơ với kỳ vọng sinh lời trong tương lai. Từ đó, cần có một chính sách lớn về nhà ở đầu tiên nhằm ưu đãi những người mua nhà lần đầu.
Chủ đầu tư phải trả phí dịch vụ bảo lãnh, không được đẩy sang cho khách hàng
Quy định về bảo lãnh là cần thiết nhằm bảo đảm quyền lợi cho người mua nhưng cần quy định cụ thể phạm vi bảo lãnh, có cơ chế để đảm bảo an toàn và chắn chắn ở mức hợp lý nhằn tiết giảm chi phí tối thiểu mà người mua nhà phải trả.
Nghịch lý người mua nhà lại “chây ì” làm sổ hồng
Chủ đầu tư, vốn là đối tượng bị người mua nhà hối thúc nhanh chóng thực hiện đủ các nghĩa vụ tài chính để sớm hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ thì nay lại phải đi “giục ngược” lại người mua.
Nhà mới mua đã bắt dân đóng phí bảo trì, chuyên gia kiến nghị gì?
Chuyên gia đề nghị xem xét lại việc có nhất thiết người mua nhà, thuê mua nhà phải nộp 2% giá trị căn hộ không và người thuê mua nhà có phải nộp một khoản kinh phí như người mua nhà không.
Suy ngẫm và bất bình về dự án nhà ở xã hội HH4 ở Đại Mỗ – Nam Từ Liêm, Hà Nội
Cư dân đã được TP. Hà Nội duyệt mua nhà ở xã hội HH4 FLC Garden City tại phường Đại Mỗ – Nam Từ Liêm, khẩn thiết kêu cứu các cơ quan chức năng Hà Nội vào cuộc, yêu cầu chủ đầu tư phải có trách nhiệm tiếp tục hoàn thiện nhà HH4 để bàn giao nhà cho người mua nhà.
Nóng: Doanh nghiệp bất động sản khó khăn sẽ được giãn, hoãn nợ
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 33/NQ-CP ngày 11/3/2023 về một số giải pháp tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Đồng bộ nhiều giải pháp để lành mạnh hóa thị trường bất động sản
Từ năm 2015 đến nay, thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, thách thức dẫn tới các doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà và nhà đầu tư bất động sản cũng gặp khó khăn theo.
Mua nhà sắp bàn giao: "ăn chắc mặc bền"
Những năm gần đây số lượng khách hàng mua căn hộ sắp bàn giao ngày càng tăng do muốn được tận mắt kiểm nghiệm chất lượng sản phẩm trước khi "xuống tiền".
Giao dịch kém, giá căn hộ chung cư đã giảm
Thị trường căn hộ thứ cấp không còn theo kịp đà tăng của các dự án chung cư mới. Chủ sở hữu căn hộ ký gửi đã rục rịch giảm giá mong sớm thoát hàng trước những diễn biến thiếu tích cực của thị trường và động thái mới của cơ quan quản lý.
Người mua chấp nhận đi xa hơn để có nhà
Trong bối cảnh giá chung cư ngày càng tăng cao, nhiều người đã chấp nhận đi xa hơn để có nhà.
Đừng vội mừng khi giá nhà giảm
Giá nhà giảm dường như là điều tuyệt vời đối với những người mua nhà lần đầu. Nhưng trên thực tế, có nhiều nguy cơ đang tiềm ẩn có thể khiến thị trường này trở nên đầy thách thức với cả người mua và người bán.
Người mua nhà, sửa nhà phải lập phương án vay vốn, câu chuyện kiểm soát tín dụng liệu có đi xa?
Việc kiểm soát các khoản vay “có giá trị lớn” chảy vào chứng khoán, bất động sản và quy định người mua nhà ở, cải tạo nhà ở cũng phải lập phương án sử dụng khi vay được cho là sẽ bóp nghẹt đầu ra của thị trường bất động sản.
Lo lãi suất tăng, người mua nhà chùn bước?
Nhiều người có ý định mua chung cư đang băn khoăn, còn những người đã mua nhà lại đang lo lắng khi sắp hết thời gian ưu đãi, lãi suất ngân hàng thả nổi sẽ ảnh hưởng đến kế hoạch tài chính ban đầu.
Dự án New Danang City: Hẹn 9 tháng công chứng sang tên đất nền nhưng 4 năm sau chưa xong quy hoạch 1/500
Mua đất nền dự án New Danang City đã 4 năm vẫn chưa có sổ đỏ, khách hàng nhiều lần yêu cầu Công ty CP kinh doanh nhà Phú Gia Thịnh (Công ty Phú Gia Thịnh) bàn giao đất, ra sổ đỏ nhưng Chủ đầu tư cho hay, do chính quyền TP Đà Nẵng chậm phê duyệt quy hoạch 1/500 làm chậm trễ tiến độ thực hiện.
Khách hàng của Bitexco tố biệt thự chục tỷ chưa bàn giao đã tan hoang tại Khu đô thị The Manor Central Park?
Khách hàng tố chủ đầu tư khu đô thị The Manor Central Park giao nhà chậm 1 năm, nhà chưa nhận bàn giao đã tan hoang sau trận mưa lớn?
Thị trường căn hộ đã qua sử dụng: Đang được ưa chuộng
Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) 2 năm qua không có nhiều nguồn cung mới, cùng với đó là giá bán tăng cao, nhiều người có nhu cầu ở thực đã bắt đầu chuyển hướng sang tìm mua những căn hộ chung cư đã qua sử dụng, giá rẻ. Chiếm phần đông trong số khách hàng của phân khúc này là các cặp vợ chồng trẻ, người có thu nhập trung bình muốn có nhà ở ngay.
Tăng chế tài giải quyết bài toán ''nan giải'' tranh chấp quỹ bảo trì chung cư
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị vừa ban hành Chỉ thị số 02/CT-BXD về việc tăng cường công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư.