Lợi nhuận của Hải Phát “bốc hơi” 95% sau một năm, vẫn chưa bán dự án trên khu đất vàng ở Nha Trang

Cụ thể, quý 3 năm nay Hải Phát ghi nhận doanh thu thuần đạt 301 tỷ đồng, giảm gần 59% so với cùng kỳ năm 2022, chủ yếu do doanh thu từ kinh doanh bất động sản. Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 64 tỷ đồng, giảm mạnh 74% so với cùng kỳ năm ngoái là 246 tỷ đồng.

Chi phí tài chính ghi nhận 39 tỷ đồng trong đó chủ yếu là chi phí lãi vay 36 tỷ đồng. Sau khi trừ đi các khoản chi phí, thuế phát sinh, Hải Phát báo lãi sau thuế 4,3 tỷ đồng, giảm mạnh 95% so với con số 92,8 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.

Doanh nghiệp cho biết nguyên nhân lợi nhuận giảm là một số dự án chưa đủ điều kiện bàn giao nhà cho khách hàng để ghi nhận doanh thu. Ngoài ra, giá bán sản phẩm trong năm nay giảm nhiều so với năm ngoái.

Lũy kế 9 tháng, doanh thu thuần của Hải Phát đạt gần 1.197 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 61 tỷ đồng, lần lượt giảm 8% và 50% so với cùng kỳ năm trước.

Tại ngày 30/9, tổng tài sản của Hải Phát đạt 8.571 tỷ đồng, giảm 9,5% so với thời điểm đầu năm, phần lớn do giảm các khoản phải thu dài hạn và giảm hàng tồn kho.

Trong đó, hàng tồn kho tới cuối quý 3 giảm 12%, còn 3.320 tỷ đồng, do giảm chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Trước đó, tháng 8/2023, Công ty Đầu tư Hải Phát thông qua chủ trương bán/chuyển nhượng phần vốn góp là 176,28 tỷ đồng mà công ty đang sở hữu tại HP Hospitality Nha Trang, tương đương 78% vốn điều lệ.

Tuy nhiên, tại thời điểm 30/9/2023, Công ty Đầu tư Hải Phát vẫn đang còn sở hữu 78% vốn điều lệ tại Công ty TNHH HP Hospitality Nha Trang.

HP Hospitality Nha Trang là chủ đầu tư dự án TM1 thuộc dự án khu dân cư Cồn Tân Lập nằm ngay cửa sông Cái đổ ra biển Nha Trang, giáp với cầu Trần Phú, vị trí được coi là “đất vàng” ở thành phố Nha Trang. Dự án này có quy mô 8.111 m2, gồm 2 khối tháp cao 40 tầng (thương mại, condotel, khách sạn) với tổng vốn đầu tư 3.945 tỷ đồng.