Có được cấp giấy chứng nhận và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người mua khi chưa hoàn thành toàn bộ dự án?
Cục Đăng ký và Dữ liệu thông tin đất đai (Bộ Tài nguyên và Môi trường) vừa trả lời kiến nghị của UBND tỉnh Quảng Nam về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tách thửa, chuyển nhượng cho người mua tại một số dự án đầu tư xây dựng nhà ở khu dân cư, khu đô thị trên địa bàn tỉnh.
Xử lý thế nào đối với Giấy chứng nhận đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất?
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tổng hợp báo cáo từ các địa phương để hướng dẫn tháo gỡ những tồn tại, hạn chế trong việc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã ký nhưng chưa trao cho người sử dụng đất.
Nhà ở vừa túi tiền - Kinh nghiệm quốc tế và những giá trị đáng tham khảo đối với Việt Nam
Quyền có nơi ở hợp pháp là quyền cơ bản của công dân. Hiến pháp năm 2013 quy định: “Công dân có quyền có nơi ở hợp pháp (Điều 22); để đảm bảo quyền có nơi ở hợp pháp của công dân, Nhà nước phải “có chính sách phát triển nhà ở, tạo điều kiện để mọi người có chỗ ở” (Điều 59). Nhà ở vừa túi tiền (affordable housing) được coi là phân khúc chính cần quan tâm và phát triển để đảm bảo mục tiêu về nhà ở cho người dân. Bài viết đề cập quan niệm về nhà ở vừa túi tiền, kinh nghiệm phát triển nhà ở vừa túi tiền tại một số nước trên thế giới và đề xuất những kiến nghị cho Việt Nam.
Một số khía cạnh pháp lý của toàn cầu hóa trong bối cảnh hiện nay
Toàn cầu hóa tác động toàn diện đến nhiều khía cạnh của đời sống kinh tế, chính trị và pháp lý của mỗi quốc gia trên thế giới nói riêng và của cả cộng động quốc tế. Trong thời đại toàn cầu hóa, nhiều dòng chảy được hình thành song có hai dòng chảy cốt lõi là đảm bảo giá trị phổ quát của quyền con người và sâu sắc hóa, quốc gia hóa hoặc khu vực hóa các giá trị đặc thù của nó với cơ chế đảm bảo quản trị toàn cầu. Bài viết này đề cập đến các khía cạnh pháp lý liên quan đến toàn cầu hóa như quản trị toàn cầu, bảo vệ môi trường, quyền con người và tội phạm xuyên quốc gia.
Hoạt động lấn biển là gì? Quy định mới nhất về hoạt động lấn biển hiện nay
Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 42/2024/NĐ-CP quy định về hoạt động lấn biển. Nghị định này sẽ có hiệu lực thi hành từ ngày 16/4/2024.
Điều kiện thực hiện dự án có sử dụng đất trồng lúa
Một dự án đầu tư xây dựng có sử dụng đất thuộc diện phải chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận.
Thời gian nghỉ không lương có được đóng BHYT hộ gia đình?
Bà Mai Thị Thanh An (Khánh Hòa) đóng BHXH tại trường học. Bà An đang mang thai. Do gặp vấn đề về sức khỏe, bà xin nghỉ không hưởng lương vài tháng, và thẻ BHYT của bà bị dừng đóng. Bà An hỏi, bà muốn tiếp tục tham gia BHYT theo hộ gia đình có được không?
Trình tự, thủ tục giao đất cho nhà đầu tư
Công ty của ông Nguyễn Ngọc Lâm (Quảng Bình) đang triển khai dự án khu đô thị được chấp nhận nhà đầu tư theo Khoản 3 Điều 29 Luật đầu tư 2020. Ông Lâm hỏi, trường hợp này có được giao đất cho doanh nghiệp dự án do nhà đầu tư thành lập không?
Kiến nghị điều chỉnh hạn tuổi công tác Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy quân sự cấp xã
Bộ Quốc phòng trả lời cử tri kiến nghị điều chỉnh hạn tuổi công tác Chỉ huy trưởng Ban Chỉ huy quân sự cấp xã
Kiến nghị xếp lương đại học cho Chỉ huy Ban Chỉ huy quân sự xã
Bộ Quốc phòng trả lời cử tri kiến nghị xếp lương đại học cho Chỉ huy Ban Chỉ huy quân sự xã.
Chính quyền cấp vùng của nước Cộng hoà Pháp và gợi mở cho Việt Nam
Bài viết đề cập đến tổ chức và hoạt động của chính quyền cấp vùng của nước Cộng hoà Pháp bao gồm: cơ cấu tổ chức, trình tự thành lập các cơ quan chính quyền cấp vùng; nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan chính quyền cấp vùng; mối quan hệ giữa chính quyền cấp vùng với các cấp chính quyền khác. Từ đó, bài viết đưa ra một vài kinh nghiệm cho tiến trình đổi mới tổ chức và hoạt động của chính quyền cấp tỉnh ở Việt Nam.
Tác động của quy chế không gây mất rừng của Liên minh Châu Âu (EUDR) đến các hộ sản xuất nhỏ, người dân bản địa, doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam
Bài viết này là một nghiên cứu tổng quan về tác động của EUDR đối với các hộ sản xuất nhỏ, người dân bản địa, doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam. Các phương pháp nghiên cứu được sử dụng chủ yếu là định tính thông dụng như nghiên cứu miêu tả, quan sát, phân tích tài liệu, suy luận, phạm trù hóa, hệ thống hóa, khái quát hóa. Những vấn đề chính được trình bày trong bài này là: (i) Quy định mới của Liên minh Châu Âu về các sản phẩm không gây mất rừng (EUDR); (ii) Những tác động của EUDR đối với các hộ sản xuất nhỏ, người dân bản địa, doanh nghiệp vừa và nhỏ ở Việt Nam và (iii) Đề xuất hoàn thiện pháp luật Việt Nam đối với các sản phẩm không gây mất rừng.
Nhà nước thu hồi đất: Trường hợp nào được bố trí tái định cư?
Tôi đã có hộ khẩu riêng, được cha mẹ cho xây nhà chung trên mảnh đất có nhà của cha mẹ đứng chủ sở hữu. Đất này là đất nông nghiệp, hiện Nhà nước thu hồi đất để xây khu đô thị mới. Xin hỏi, tôi có được bố trí tái định cư hay không? Tôi không còn nhà hay đất ở nào khác trong khu vực.
Nguyên tắc Thẩm phán, Hội thẩm xét xử vụ án dân sự độc lập và chỉ tuân theo pháp luật - Thực tiễn vận dụng và một số kiến nghị
Thẩm phán, Hội thẩm nhân dân xét xử độc lập và chỉ tuân theo pháp luật trong hoạt động xét xử là một trong những nguyên tắc quan trọng, chi phối hoạt mọi lĩnh vực, bao gồm cả tư pháp dân sự. Nguyên tắc Tòa án độc lập xét xử được áp dụng trong lĩnh vực tư pháp dân sự được đảm bảo để hoạt động xét xử các vụ án dân sự không chịu sức ép, bị chi phối bởi bất kỳ một yếu tố nào nhằm bảo vệ lợi ích của các bên một cách công bằng. Bài viết phân tích cách tiếp cận mới đối với việc áp dụng nguyên tắc xét xử độc lập và chỉ tuân theo pháp luật trong tư pháp dân sự, từ đó nêu kiến nghị nâng cao hiệu quả áp dụng nguyên tắc này trong giải quyết việc dân sự.
